新房子装修怎么选择装修公司?

发表于:2012-05-30 17:57 [只看楼主] [划词开启]

费了九牛二虎的力气,终于买下了一块小小面积,紧凑型的房子,是大多数人的一个目标。买下房子后,又继续迎来了一道道疑惑,怎么选公司来装修设计啊。隔壁那家好像不怎么行,对面那个感觉挺大的,不知道价格贵不贵……接连不断的问号在大脑里打转。

 

装修对业主来说是终身大事,而影响装修的最主要因素就是装修公司,于是如何选择一家好的装修公司便成为了人们的首选,那么业主应该怎样去选择装修公司呢。今天教大家几招:

步骤/方法

证书资质

一个正规的装饰公司,不管大小,都必须有装饰工程施工的资格。还有不可少的营业执照之,正规的办公场所,税务登记等,都是需要仔细考察的。

起码出现走老(粤语)的几率小很多。游击队不具备这些证件,不存在具有法律效力的证件,一旦发生纠纷,倒霉的就是业主。

 

提醒:一个公司证书手续往往不好定义真假,这个只不过是小探而已,有了这个不知道真假的观察,假的可能性会缩小很多。继续留意办公场所的来源,多数是租下来的,气派非凡,奢华装饰。如果是公司老板自己购买的,面积小,也是比组的大门面要踏实。

 

沟通交流

合格的装修公司,沟通时,必要的名片走先,这个是例牌(粤语),也是最基本的礼仪形式。装修公司的人穿着,礼仪,谈话,内容,表情,都依依展现。一个出色的设计师,应该具备专业的设计知识以外,应该有良好素质以及开阔的知识视野。

一般非专业的则是网络复制,东找西拼的,顺着业主的意思只管做。不存在着贴心的作品。

 

提醒:专业设计公司,设计的作品应当兼容业主的需求,融入专业,充分展示房子的的功能、空间、文化、经济,有很深的文化底蕴,可表达业主的文化品味,经过与业主的充分的沟通之后再出方案。

 

图纸、预算、合同

正规的公司在设计图纸,上一般会有很齐全的配套图纸呈现。有平面图,立面图,大样图等,甚至有些公司会花精力出示效果图,这个需要视公司的经营以及业主关系来衡量。

预算清单,必不可少的是材料名称,品牌,型号,简略的施工工艺,备注,以及价格。最后有一项是税收比列等,非常详细。

 

提醒:如果图纸含糊,甚至是图纸跟实际不一致,预算清单模糊不清,价格偏离市场价,而又没有备注,这时需要好好主意内容以及考虑这个公司的背景来头。最重要的是合同的付款情况以及质押金,时间都务必要小心。

 

施工现场

正规的公司在进场前,会对工地进行观察一番。进场时,会出示好图示,施工进度表,人员安排,联系负责人的方式等。对地面保护,隐蔽工程的制作,以及部分特殊作业都会留下相片备留给业主。总之是一种责任的态度的表现。

 

提醒:施工现场的管理很重要,直接影响着质量以及日后居住的生活品质的问题。还跟工期有一定的干系,所以这个环节是最主要的控制力度。
  
施工工艺

一个成熟的公司是会聘请那些老练的熟手工来帮他们做点工或者包工给他们完成。他们的合作是默契的。前提是师傅的手艺,施工标准都必须是算达到验收标准的水平。

如果是一般的杂牌或者无牌团队,多数是临时聘请,至于手艺如何,都不能立刻知道,要等结果才知道。很容易引发翻工等不合格的作品出现。

 

提示:一旦发现不满意或者特别离谱的手艺,立刻通知工地的管工或者装修公司的主要负责人,停止作业,重新沟通安排妥协。需要按什么标准制作完成……的事宜沟通。

 

注意事项

选择一个合格的公司并不是选择面子公司;

选择公司需要做到看、听、比。

手续合同相片需要留底。

分类: 杂货铺
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